售屋稅費
出售前先估土地增值稅與房地合一稅等可能成本。
出售前先估土地增值稅與房地合一稅等可能成本。
先整理取得時間、成本與憑證
取得時間不同取得時間可能適用不同稅制或計算方式，出售前先確認產權取得日期與原因。
原始成本買進價款及符合規定可列入的相關成本，應盡量保留契約、發票、收據與付款證明。
出售費用仲介費、必要費用及符合規定的支出是否可列計，要依實際稅制與憑證判斷。
土地稅負土地移轉也可能涉及土地增值稅；是否符合自用優惠等條件應另外確認。
老胡提醒
售屋稅費差異可能很大，尤其取得時間、持有期間與自用條件不同時。正式出售前最好先依個案資料試算一次。
本頁提供一般房產資訊整理；實際交易、貸款、稅務與法律結果，仍應依個案條件、正式文件與最新主管機關規定確認。