房東稅務
租賃所得、相關稅負與合法申報方式需依現行規定處理。
租賃所得、相關稅負與合法申報方式需依現行規定處理。
出租後要一起看所得稅與持有稅
租賃所得實際收取租金後，應依當年度所得稅規定申報相關租賃所得。
費用資料修繕、管理及其他支出資料建議保存，實際可否認列依申報方式與規定判斷。
房屋稅影響房屋由自住改為出租後，使用情形改變可能影響房屋稅適用方式。
地價稅影響原本適用自用住宅用地優惠者，出租後是否仍符合資格也應重新確認。
老胡提醒
出租不是只有每年報一次所得稅；開始出租或停止出租時，都應順便檢查房屋稅、地價稅等使用狀態。
本頁提供一般房產資訊整理；實際交易、貸款、稅務與法律結果，仍應依個案條件、正式文件與最新主管機關規定確認。
租賃所得快速試算用標準必要費用率方式，快速了解大約有多少租賃所得要併入綜合所得。
每月租金（元）
當年度出租月數
必要費用率（%）
算出的租賃所得不是最後稅額，仍要與個人其他所得、免稅額與扣除額等一起申報計算。