房屋稅
持有房屋期間課徵，實際稅率與使用情形有關。
房屋稅是持有期間的地方稅，基本概念是「房屋課稅現值 × 適用稅率」。現行房屋稅 2.0 對自住、出租及其他非自住住家用房屋採不同稅率。
應納房屋稅＝房屋課稅現值 × 適用稅率
| 使用情形 | 現行稅率範圍／稅率 | 重點 |
|---|---|---|
| 全國單一自住且現值符合標準 | 1.0% | 須符合單一自住等法定條件 |
| 一般自住 | 1.2% | 本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，並須符合無出租或營業、實際居住及戶籍登記等法定條件 |
| 出租且申報租賃所得達租金標準 | 1.5%～2.4% | 屬特定非自住住家用房屋 |
| 其他非自住住家用 | 2.0%～4.8% | 全國歸戶、全數累進；實際級距依地方規定 |
| 營業用 | 3.0%～5.0% | 非住家用房屋 |
各縣市在法定範圍內訂定實際徵收率；房屋課稅現值也不是市價或成交價。
實際案例｜自住房屋一年房屋稅多少？
案例假設：房屋課稅現值為150萬元，符合一般自住條件，適用1.2%稅率。
STEP 1房屋課稅現值＝1,500,000元
STEP 2一般自住稅率＝1.2%
STEP 31,500,000 × 1.2% ＝ 18,000元
本案例全年房屋稅概算：18,000元
如果同一房屋另符合「全國單一自住」及地方政府房屋現值標準、適用1.0%，相同課稅現值下則約為15,000元。實際條件與現值標準須依所在地規定確認。
資料基準：財政部房屋稅 2.0 現行規定；實際稅率與房屋現值以房屋所在地地方稅機關核定為準。
快速試算｜房屋稅
房屋課稅現值（萬元）
預估適用稅率
各地方政府實際徵收率、級距與房屋現值認定不同；本工具只依你選擇的稅率做數學概算。